Alles drin, alles dran. Schickes Appartement in Innenhoflage

  • 169.500€
  • 3.766€/pro m²
23774 Heiligenhafen, Deutschland
BIH150 (11) BIH150 (14) BIH150 (16) BIH150 (2) BIH150 (5) BIH150 (6) BIH150 (8)
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen, Deutschland
  • 169.500€
  • 3.766€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 151
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schicken Appartement für Sie, die Familien oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung an Feriengäste?

Dieses schicke Appartement befindet sich im 1. Stock des Ferienparks, der sich durch die umfangreichen Investitionen der letzten Jahre als ideales Zukunftsinvestment eignet.

Zusätzlich zu den Investitionen in das Gebäude, haben die Wohnungseigentümer keine Kosten oder Mühen gescheut und bereits kostspielige Maßnahmen wie die Sanierung des Bads, der Küche, des Fensterelements sowie der Elektrik vorgenommen.

Somit können Sie diese Ferienwohnung nahtlos für die Vermietung an Feriengäste nutzen, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.

Die gestalterische Planung der Küche ermöglicht es weiterhin ein Kinderzimmer zu integrieren.

Ausstattung:
-Schlafbereich mit Einzelbetten
– saniertes Bad mit Duschkabine
– Neue Küche
– Balkon mit Innenhof-Blick ins Grüne
– Kunstofffenster
– erneuerte Elektrik
– Waschmaschinenanschluss vorhanden
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:
Leider ist die Zeit, verbunden mit dem rauhen Ostseeklima nicht spurlos an unserem
Ferienpark vorbeigegangen.
Die Eigentümergemeinschaft Ferienpark Heiligenhafen hat daher auf der letzten
Eigentümerversammlung eine umfassende und zukunftsweisende Sanierung des
Ferienparks beschlossen, um die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft zu gewährleisten.
Laut Beschlüssen der letzten Eigentümerversammlungen betragen die Nebenkosten
monatlich wie folgt:
Hausgeld: ca. 150 – 180 €
Sonderumlage für die Dauer der Rekonstruktion des Ferienparks: ca. 215 €

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie
vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier finden Sie ein
Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand
und vieles mehr.

Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl, KFZ-Stellplatz

Details

Anbieter ID
BIH 151
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaufpreis pro m²: 3.766,67 €
  • Courtage: 2,975% Käufercourtage inkl MwSt
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Nordseite

Kontakt Information

Borsum Immobilien
  • Borsum Immobilien
  • 04362/2623

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