Aktualisiertes Angebot! DHH mit zwei schicken, freien Wohnungen + Garage

Inmitten des Stadtzentrums in einer wenig befahrenen Sackgassenstraße befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Es handelt sich um die linke Hälfte des Gebäudes.

Das Gebäude besitzt insgesamt rund 140 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt. Beide Wohnungen haben seinen separaten Zugang und sind derzeit unbewohnt, sodass Sie diese nach Belieben nutzen können.

Der obere Gebäudeteil ist als Maisonette-Wohnung gestaltet und bietet 90 m² Fläche.

In der unteren Etage ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil. Der Garten ist sehr pflegeleicht und die Terrasse perfekt für gemütliche Sommerabende. Dort finden Sie ebenfalls ein Gästebad, sowie die Küche und einen kleinen Abstellraum.

Im oberen Teil sind 3 Zimmer, sowie ein Duschbad mit Wanne. Alle Zimmer haben ein Fenster und sind hell und einladend.

Im Untergeschoss erwartet Sie die zweite Wohneinheit mit 50 m² in maritimen Stil.

Wenn Sie hereinkommen, finden Sie auf der rechten Seite des das großzügige Wohnzimmer, welches in blauen Farben gestrichen ist und ein schönes Raumklima vermittelt.

Das Küchenzimmer bietet viel Platz zum Kochen und ist vollausgestattet. Hier fehlt es Ihnen mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank an nichts. Auf der linken Seite folgt danach das gemütliche Schlafzimmer mit Fenster.

Lage

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer. Bekannt ist die Stadt besonders für den Tourismus. Der erlebt in den letzten Jahren immer mehr Aufwind, weil die Stadt viele Investitionen für Einheimische und Touristen macht.

So ist am Strand eine große Seebrücke gebaut worden. Auf dem Vorplatz sind Einkaufsmöglichkeit, die besonders kleine Snacks und Kleidung anbieten.
Dort spielt sich der Großteil des touristischen Lebens ab. Das berühmte und wunderschöne Naturschutzgebiet Graswarder ist ebenfalls neben an.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt genug Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule

– zwei Wohnungen aufgeteilt in 4 Zimmer sowie zwei weitere Räume
– aktuelle läuft eine Prüfung zur Erweiterung der Wohnfläche
– überwiegend Kunststofffenster
– Einzelgarage mit PKW-Stellplatz vor der Garage

Wohnung 1
– Einbauküche
– Duschbad mit WC
– Schlafzimmer mit Doppelbett
– maritimer Einrichtungsstil
– Terrasse mit Südausrichtung
– Garten

+ weitere Maisonettewohnung im OG
Bilder folgen

– Gasetagenheizung
– Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 136,8 kWh/(m² a), Primärenergiebedarf 150,5 kWh/(m² a) Gasheizung, Energieträger Erdgas, Baujahr Gebäude 1988, Baujahr Wärmeerzeuger 2010,
Energieeffizienzklasse E, WW enthalten

Besichtigungstermine
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?

So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers – Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Details

Anbieter ID
BIH 319

Schlafzimmer
2

Rooms
4

Badezimmer
2

Wohnfläche ca.
140 m²

Land Area
569 m²

Baujahr
1988