Attraktives Angebot! Strandnahe Ferienimmobilie mit großzügiger Küche

Bei diesem besonderen Angebot sticht besonders die große, 2022-eingebaute Küche hervor. Es wurde das Kinderzimmer aufgegeben, um die Küche zu vergrößern und so eine erstklassige Ausstattung mit viel Arbeitsfläche unterzubringen. Es gibt einen geräumigen Kühlschrank, Gefrierschrank, einen selbstreinigender Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und ein 80 cm großes Induktionskochfeld. Sie sehen, dass Ihnen hier viele Annehmlichkeiten geboten werden und es an nichts fehlt.

Der Schlafbereich ist durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt, so sind zwei Zugänge zum Doppelbett entstanden. Diese können für die Nacht verdunkelt werden.
Der Wohnbereich, wie die ganze Wohnung, ist in hellen Tönen gestaltet worden und wirkt so großzügig und einladend.
Im Bad finden Sie alles, was für eine kleine Ferienwohnung gebraucht wird, Handtuchheizkörper, WC und Dusche. Die Dusche bietet durch die abgerundete Form viel Platz und das Waschbecken ist praktischerweise in der Ecke platziert worden.

Ausgerichtet ist die Wohnung Richtung Ostsee und vom Balkon aus lässt sich in der Ferne das blaue Meer erblicken. Mit der Lage wird das Angebot abgerundet und ist für all die, die auf der Suche nach Erholung überlegen, eine Ferienwohnung zu erwerben, interessant.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– veränderter Grundriss mit vergrößerter Küche
– großer Kühlschrank Gefrierschrank
– Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld
– 2022 eingebaute, voll ausgestattete Küche
– 2021 erneuerter Sicherungskasten
– Badezimmer mit Handtuchheizkörper Hänge-WC
– abgetrennter Schlafbereich
– Balkon
– Fliegengitter nach Maß
– Kunststofffenster
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Wichtiger Hinweis:

In den letzten Jahren (2015 bis heute) wurde der Ferienpark umfangreich saniert.

Mithilfe einer umfassenden und zukunftsweisende Sanierung wurde die Attraktivität und Rendite der Ferienparkanlage für die
Zukunft gesteigert.

Die mit der Sanierung erfolgten Renovierungsmaßnahmen wurden mithilfe einer Sonderumlage finanziert, die aktuell bis Ende 2022 befristet war.

Laut Beschlüssen der aktuellen Eigentümerversammlung betragen die Nebenkosten monatlich wie folgt:

Hausgeld: ca. 180,00 -250,00 € (je nach Verbrauch)

Zuführung zur Erhaltungsrücklage mtl. ca. 111,00 €.

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 289

Schlafzimmer
1

Room
1

Badezimmer
1

Wohnfläche ca.
45 m²

Baujahr
1970