Ferienwohnung am Meer! Ausgezeichnete Lage und hervorragende Ausstattung

  • 198.000€
  • 4.400€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafbereich Schlafbereich Küche Essbereich Essbereich Balkon Ausblick Bad Kinderzimmer Flur
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen
  • 198.000€
  • 4.400€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 293
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 45
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Willkommen auf der Westseite! Hier bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick über die Natur zum Leuchtturm bis zur Ostsee. Besonders faszinierend ist die Aussicht am Abend, wenn die Sonne untergeht und sich der Himmel rot färbt. Dieses Naturspektakel am Horizont des Meeres beobachten zu können, ist wahrlich eine Freude.

In der gemütlich, maritimen Wohnungen werden Ihnen auf 45 m² ebenfalls einige Highlights geboten. Grade das sanierte Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Massagedusche, welche viele Funktonen installiert hat, ist bemerkenswert.
Zum Kochen bietet die Küche einen 4-Plattenherd, sowie einen Backofen. Gegessen werden darf am großen Fensterelement, wo ein gemütlicher Essbereich steht. Von hier darf, wie auf dem Balkon, der einzigartige Blick genossen werden.
Derzeit ist die Wohnung für zwei Personen mit einem Doppelbett ausgelegt und ein bis zwei Besucher könnten auf der ausklappbaren Couch im Wohnzimmer schlafen. Es könnte bei Bedarf ein Etagenbett ins Kinderzimmer gestellt werden, sollten Sie mehr Schlafplätze benötigen.

Die schöne Wohnung können Sie direkt und ohne weitere Umbauarbeiten für sich nutzen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Wohnung gewerblich an Feriengäste zu vermieten, da das Gebäude in einem dafür vorgesehen Gebiet ist.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Schlafbereich mit Einzelbett
– hochwertiges Badezimmer mit Massagedusche
– Balkon mit Blick über das Naturschutzgebiet der Salzwiesen bis zur Ostsee
– schöne Sonnenuntergänge
– Einbauküche mit Herd, Backofen Mikrowelle
– geräumiger Flurschrank über die ganze Breite
– Waschmaschinenanschluss im Flur
– Schlafcouch
– maritimer Einrichtungsstil
– Kunststofffenster
– Separates Kinderzimmer
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)

Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Details

Anbieter ID
BIH 293
Schlafzimmer
1
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 300 €
  • Kaufpreis pro m²: 4.622,22 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 45 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Westseite
  • Land Deutschland

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