Ostseetraum! Schöne Ferienwohnung mit viel Platz und Blick auf das Meer

  • 158.000€
  • 2.981€/pro m²
23774 Heiligenhafen
Wohnzimmer Wohnzimmer Essbereich Essbereich Wohnzimmer Küche Küche Schlafbereich Badezimmer Kinderzimmer
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1970
  • Baujahr
23774 Heiligenhafen
  • 158.000€
  • 2.981€/pro m²

Übersicht

Anbieter ID: BIH 324
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Ostseetraum!

Diese Ferienwohnung bietet Ihnen alles, um einen einzigartigen Urlaub im schönen Heiligenhafen zu verbringen. Eine schicke, maritime Einrichtung, direkten Blick auf das Meer beim Essen, sowie Bad und Küche mit vielen Annehmlichkeiten.

Besonders ist hier, dass die Wohnung eine größere Wohnfläche hat und so viel Platz für Ihre Ideen bietet. Wenn man im Kinderzimmer, welches aktuelle als Arbeitszimmer eingerichtet ist, ein Etagenbett aufstellt, eignet sich die Immobilie perfekt für Familien.

Wohnungen mit der Ausrichtung nach Norden sind viel gefragt, da der Blick einzigartig schön ist. Sie überblicken einen kleinen See und können dahinter das weite Meer bewundern.

Gerne entdecken wir mit Ihnen zusammen die Immobilie und geben Ihnen alle Informationen zum Thema Kauf.

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

– Schlafbereich mit Einzelbetten
– helles Bad mit Duschkabine, Handtuchheizkörper Hänge-WC
– Heller Laminatfußboden
– schicke maritime Einrichtung
– geräumige Küche mit Geschirrspüler und Ceranfeld
– Blick über die Salzwiesen zur Ostsee
– Essbereich am Fenster mit Blick
– Kunststofffenster
– Kinderzimmer derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet
– PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
– Aufzug im Haus
– Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:

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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.04.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Anbieter ID
BIH 324
Schlafzimmer
1
Room
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
53 m²
Baujahr
1970

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 350 €
  • Kaufpreis pro m²: 2.981,13 €
  • Käuferprovision: 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche: 53 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Energie

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 65 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65 kWh/(m²*a) | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Adresse

  • Stadt Heiligenhafen
  • PLZ 23774
  • Region Nordseite
  • Land Deutschland

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